リバ邸入間つくるのにいくらかかったんですか?に答える

 友人から絶対ニーズあると言われてたので、リバ邸入間つくるのにいくらかかったのか、ここでぶっちゃけたいと思います。

まずは家を借りる契約関係から。

 家を借りる時は諸々のお金が家賃の何倍という形でかかりますので、いくらの家を借りるかがかなり大事です。うちは小さい一軒家を借りています。なかなか借り手もいなかったことあって家賃は5万円。
 普通ならここから色々とお金がかかりますが、この家は私の知り合いの家で不動産を通さず直接契約しているので、敷金が一月分のみ。もちろんこれは最後に返ってきます。礼金等はありません。あとは公証役場で証書を出してもらったので、その費用が家主と折半で8000円。
 家を借りる際はできるだけ家賃を安く、そして不動産を通さず借りれるかが大きいですよ。礼金とか絡むと家賃の額だけどんどん出費が増えますからね。

 というわけで契約関係は

敷金50000円+公証役場証書代8000円 = 58000円 (うち50000円は最後に返ってくる)

 同じような一軒家の相場がだいたい7,8万だと思うんですが、敷一礼一で不動産で借りれば、敷金7万+礼金7万+不動産手数7万=21万円です。この差は果てしなくデカい。

 
 次は家具家電関係。

 これは持ってる人がいるかどうかでだいぶ変わります。誰か一人暮らしをしてる人がいれば、ほぼそれでこと足りるでしょう。うちもテレビとかガスコンロ、洗濯機、電子レンジなどは住人がそのまま持ってきたものを使っています。
 どうしても買わなきゃいけなかったのは、まずは冷蔵庫。家族用の大きなものが必要なのでこれは買わなければなりません。大きい冷蔵庫は高いので、リサイクルショップで26700円のものを購入しました。
 あとは決して必須というわけではないもの。リビングスペースが和室なので炬燵を購入。今は夏季はそのままテーブルとして使えるデザインが多くて助かります。普通の正方形でなく長方形の大きなものを買ったので、18600円。
 あと、この家はエアコンがつけれるところが二か所あるのですが、なぜか一か所だけエアコンがなくて45000円で買いました。

 大きいものはこれくらい。後はこまごましたものを。
 一部の個室にドアノブを変えて鍵をかけられるようにしたので一個2700円で5400円。
 キッチンにものを置けるラックが2個、あと分別用のゴミ箱。これらが合わせて10000円。
 あと、うちはたまたま布団は住人が持ってきたものやもらったもので間に合いました。
 
 というわけで家具関連は

冷蔵庫26700円+こたつ18900円+エアコン45000円+ドアノブ5400円+ラック他10000円 = 106000円

 うちはなんだかんだでけっこう買いましたけど、うまくいけば冷蔵庫+αでなんとかなるかもしれません。
  

 ついでに通年でかかるお金もちょっと算出。
 まずはシェアハウスで入れる火災保険。これが1年で15000円。この保険の詳しい情報はこちら。

シェアハウスやルームシェアでも保険に入れます!

 あとは忘れてならないのは町内会費。ちゃんと町内会入ってます。場所によってだいぶ額が違うそうですが、うちは3500円。
 さらにNHKもちゃんと払ってます。だいたい12000円。ところが!入間市は入間基地がある関係でNHKの受信料が7000円ほど安くなります!

 通年費はたったこれだけ。合計すると

保険15000円+町内会費3500円+NHK受信料(12000ー7000=)5000円 = 23500円

 さぁ初期費用と通年費用を合計してみましょう。

契約関係58000円+家具106000円+通年費23500円 = 187500円(うち50000円は最後に返ってくる)

 どうでしょうか? アパートで一人暮らし始めるくらいの額には収まってるんじゃないでしょうか。いい物件に不動産を通さず巡り合えればこれくらいで済むんです。特別にお金を集める必要はありません。
 ちなみにその後、住人が引っ越す時に一緒に自分の家具を持ってったり壊れたりで、そのつど家具を買い足したりしています。この1年で5万円分くらいは合計でつかったかな。ただ、これは一気にその出費というわけではないので、それなりに何とかなります。

 まぁ月々少しずつ黒字でこれらのお金を少しずつ回収できたらいいなとなるわけですが、ではうちは月々の出費はいくらになるのか? それはこちら。

リバ邸入間は月々いくらかかってるんですか?に答える
 
 
 
 

 

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